morteza
منطقه جمهوریت یکی از مناطق منحصربه‌فرد استانبول، منطقه جمهوریت است. جالب است بدانید که در استانبول دو محله به نام جمهوریت وجود دارد. یکی از آن‌ها در بخش اروپایی Beylikdüzü ilce و دیگری در بخش آسیایی Üsküdar ilce قرار دارد. هر دو محله جمهوریت از بهترین محله‌های استانبول به شمار می‌روند.
در این مقاله قصد داریم نگاهی به دو محله جمهوریت استانبول بیندازیم و با ویژگی‌ها و امکانات هر کدام به‌صورت جداگانه آشنا شویم. با ما در استانبول خانه همراه شوید.
منطقه جمهوریت در بیلیکدوزو
این محله در شهرستان یلیکدوز (Ilce) که در بخش اروپایی استانبول است، واقع شده است. این منطقه در شمال Beylikdüzü Ilce واقع شده است و از شمال با اسنیورت، از شرق با محله آوجیلار، از غرب با ایلچه Buyukcekmece و از جنوب با دریای مرمره همسایه است. گفتنی است منطقه جمهوریت تا مرکز استانبول حدود 40 کیلومتر فاصله دارد.
قطعاً استانبول بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه است، اما به دلیل محله‌های زیاد در این شهر، انتخاب محل زندگی می‌تواند واقعاً سخت باشد. اما همسایگی جمهوریت اروپایی یکی از مناطق مناسب و ایده آل است. زیرا قیمت مناسبی دارد، آب و هوای بی‌نظیری دارد و امکانات رفاهی فراوانی را نیز فراهم می‌کند.
ویژگی‌های منطقه جمهوریت در بیلیکدوزو
مهم‌ترین ویژگی منطقه اروپایی جمهوریت، آب و هوای منحصر به فرد آن است. در گذشته رسم بر این بود که سلاطین و اشراف عثمانی برای گذراندن تابستان به محله سفر می‌کردند.
به طور کلی، آمارهای دولت ترکیه حاکی از آن است که منطقه بیلیکدوزو حدود 350000 نفر جمعیت دارد، اما در بین تمام محله‌های این شهرستان (ایلچه)، منطقه جمهوریت کم‌جمعیت‌ترین است.
از دیگر امکانات و ویژگی‌های محله در بیلیکدوزو می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- امکانات رفاهی و دسترسی استثنایی به سیستم حمل و نقل شهری
- تنوع بالای مدارس دولتی و خصوصی، مؤسسات آموزشی و چندین دانشگاه
- فضای سبز عمومی بزرگ و مناسب برای پیاده‌روی روزانه
- بهترین و محبوب‌ترین مراکز خرید ترکیه مانند پارک مرمره
- به دور از شلوغی مرکز شهر و نبود آلودگی
- خرید و اجاره ملک در منطقه اروپای جمهوریت
قیمت آپارتمان در استانبول کمی گران‌تر از سایر شهرهای کشور است، بنابراین برای خرید خانه به بودجه بیشتری نیاز دارید. لازم است بدانید که خرید خانه در منطقه جمهوریت نسبت به شهرهایی مانند آنکارا، ازمیر یا حتی آنتالیا به بودجه بیشتری نیاز دارد. اما خبر خوب این است که قیمت خرید یا اجاره خانه در منطقه Cumhuriyet در Beylikdüzü بسیار ارزان‌تر است.
قیمت خرید و اجاره ملک در منطقه جمهوریت بیلیکدوزو به شرح زیر است:
- میانگین قیمت خرید خانه حدود 2000 تا 3000 لیر در هر متر مربع است.
- میانگین قیمت اجاره حدود 1500 تا 1700 لیر در ماه است.
- منطقه جمهوریت اوسکودار
همان‌طور که قبلاً ذکر کردیم، استانبول دارای دو منطقه جمهوریت است و منطقه دوم در Uskudar ilce واقع شده است. این شهرستان در جنوب شرقی واقع شده و از شرق با یخ عمرانیه همسایه است. خود Uskudar ilce از جنوب با Kadıköy، از شمال با Beykoz Ilce، از غرب با تنگه استانبول و از شرق با عمرانیه همسایه است.
منطقه Cumhuriyet در Uskudar یکی از کوچک‌ترین و کم‌جمعیت‌ترین محله‌ها است که تنها حدود 36000 نفر جمعیت دارد. یکی از محله‌های اصیل و قدیمی استانبول نامیده می‌شود. اگر قصد دارید با سبک زندگی واقعی و سنتی ساکنان استانبول آشنا شوید و به خوبی با فرهنگ ترکی ادغام شوید، این محله برای شما مناسب است.
ویژگی‌های منطقه جمهوریت اوسکودار
منطقه آسیایی Cumhuriyet، یا به طور کلی محله Uskudar، چندان توریستی نیست. از آنجایی که جاذبه‌های گردشگری استانبول در مناطق دیگر متمرکز شده است. از این رو، این منطقه بکرتر باقی مانده است. کسانی که دوست دارند با خرید خانه در ترکیه اقامت بگیرند، شاید بهتر باشد این محله را در لیست بهترین انتخاب‌های خود قرار دهند.
برای آشنایی با فرهنگ ترکیه، منطقه Cumhuriyet در Uskudar می‌تواند یک مقصد عالی باشد. اگرچه گفتیم که جاذبه‌های گردشگری کمی در این محله وجود دارد، اما سه مورد از معروف‌ترین جاذبه‌های تاریخی ترکیه مانند «مسجد مهریماه سلطان»، «کاخ زیبای بیلربی» و «برج دوشیزه» استانبول همگی در نزدیکی محله قرار دارند.
از دیگر ویژگی‌های منطقه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- محله‌ای خلوت و کاملاً ترکی
- وجود سیستم حمل و نقل شهری که حمل و نقل را تسهیل می‌کند
- امکان استفاده از تاکسی‌های دریایی و مترو مرمره
- وجود مراکز آموزش عالی و یکی از بهترین دانشگاه‌های استانبول
- نزدیکی به مرکز استانبول
- وجود پارک‌ها و مساجد دیدنی
- خرید و اجاره ملک در منطقه آسیایی جمهوریت
در مقایسه با منطقه اروپایی جمهوریت، قیمت خرید در بخش آسیایی Uskudar گران‌تر است. به عبارت دیگر، برای خرید خانه در منطقه جمهوریت، باید بودجه بیشتری تهیه کرد. با این حال، این را نیز باید در نظر بگیرید که با توجه به امکانات و ویژگی‌های محله، قیمت بالاتر کاملاً منطقی و منصفانه خواهد بود.
به همین ترتیب، اگر قصد دارید خانه‌ای در ترکیه اجاره کنید، این محله می‌تواند واقعاً برای شما ایده آل باشد. زیرا برخلاف همتای اروپایی خود، به مرکز شهر بسیار نزدیک‌تر است و کسانی که نیاز به سفر به نقاط مختلف دارند می‌توانند دسترسی عالی به منطقه داشته باشند.
قیمت خرید و اجاره ملک در محله به شرح زیر است:
- قیمت خرید خانه در محله متری حدود 5300 لیر است.
- قیمت اجاره خانه حدود 2500 و 3500 لیر در ماه است. (تا سقف 5000 لیر نیز امکان‌پذیر است)
